IMTOS - Immobilien in der Toskana
Unabhängige Kaufbegleitung, Baubetreuung, Architektur & Bauplanung
Deutschsprachige Hauskaufbegleitung Toskana
Begleitung bei Hausbesichtigungen vor Ort
Technische Prüfung der Bausubstanz, Feuchtigkeit und Fundamente
Einschätzung von Chancen, Risiken und Sanierungsbedarf
Erstellung detaillierter Leistungsverzeichnisse
Prüfung von Kostenvoranschlägen und Handwerkerangeboten
Einbindung eines unabhängigen Handwerkernetzwerks
Baustellenmanagement und Baubegleitung vor Ort
TOSKANA
Beratungssprache: Italienisch - Deutsch
ÜBER UNS
Deutscher Qualitätsanspruch trifft auf italienische Realität.
Wir sind weder Verkäufer noch Makler, sondern Baufachleute mit 30 Jahren Erfahrung in der Toskana. Wir kennen die Besonderheiten der Region ebenso wie die Bausubstanz alter Steinhäuser – von Florenz, Pisa und Lucca bis Livorno, Massa, La Spezia und Grosseto. Mit unserem geschulten Blick erkennen wir, worauf es bei einer Immobilie ankommt.
„Sie kaufen unsere Zeit, nicht einen Makler oder Hausverkäufer. Genau das macht uns ehrlich.“
Erstgespräch, kostenfrei
Besichtigung & schriftliche Immobilienanalyse
Begleitung bei Kauf, Renovierung und Bau
Wir sehen, was andere übersehen
Das Ergebnis von drei Jahrzehnten Bau- und Sanierungserfahrung in der Toskana. Drei Jahrzehnte auf Baustellen der Toskana schärfen den Blick: das Dach, die Risse hinter dem frischen Putz, das alte Wasserrohr unter dem Estrich. Wir sagen Ihnen ehrlich, was vor Ihnen liegt, bevor Sie unterschreiben.
Elena Montagnani Architektin & Baustellen-Managerin
„Die Toskana ist meine Heimat, und seit 20 Jahren leite ich hier Baustellen. Ich kenne die Mentalität der Handwerker genauso wie die deutsche Erwartung an Präzision und Termine. Genau diesen Unterschied im Kopf zu haben, ist mein Vorteil – ich übersetze nicht nur die Sprache, sondern die Denkweise.“
Ihr Zuhause in der Toskana – von Anfang an gut begleitet.
Ihre Brücke zur Toskana
Wir begleiten deutschsprachige Bauherren bei ihren Projekten vor Ort und koordinieren die Zusammenarbeit mit italienischen Handwerksbetrieben. Dabei verbinden wir sorgfältige Planung mit regionaler Erfahrung und stimmen technische Lösungen auf Ihre Wünsche und die Besonderheiten der Toskana ab.
Sie kaufen unsere Zeit, nicht eine Provision
Wir arbeiten gegen ein fest vereinbartes Honorar für unsere Fachleistung als Bauprofis. So bleibt unsere Einschätzung ehrlich und unbeeinflusst von einem Verkaufsabschluss.
Der Hauskauf ist für uns kein Endprodukt. Er ist Ihr Einstieg in eine langfristige Zusammenarbeit. Wir lernen Sie in der Kaufphase kennen, damit wir Sie später bei Bau, Sanierung und Betreuung wirklich verstehen.
UNTERNEHMENSINFORMATIONEN
Alle wichtigen Informationen
auf einen Blick:
IMTOS - Immobilien in der Toskana
Montagnani GbR
Standort: Via Pian della Tora, 38
56042 Crespina Lorenzana (PI)
Sprachen: Italienisch, Deutsch
Arbeitsgebiet: TOSKANA
KONTAKT
Sie planen einen Immobilienkauf oder eine Renovierung in der Toskana?
Ob Besichtigung, Kaufentscheidung oder Bauvorhaben – Immobilien Toskana begleitet Sie unabhängig und persönlich. Profitieren Sie von über 30 Jahren Erfahrung und Beratung auf Deutsch und Italienisch.